In het Ministerieel Besluit van 26 november 2020 is er in het "technisch handboek" voor woningcontroleurs onder artikel 21 § 2 over de gebreken die elektrocutiegevaar inhouden onder :

1° elektrocutiegevaar door het ontbreken van bescherming tegen rechtstreekse aanraking, zoals " :

 - a) schakelaars, laagspanningsborden en contactdozen waar rechtstreekse aanraking ONDER SPANNING mogelijk is;

 - b) messchakelaars;

 - c) niet afgeschermde draden ONDER SPANNING ;

2° elektrocutiegevaar door het ontbrekend van bescherming tegen onrechtstreekse aanraking zoals ;

 - a) aardingsinstallatie ontbreekt geheel ;

 - b) aardingsinstallatie ontbreekt gedeeltelijk en op dit deel van de installatie zijn toestellen van klasse 1 aangesloten;

Voor de woningcontrole van 09 augustus heeft de woningcontroleur een opmerking in Categorie II toegekend voor twee VOB draden waarop GEEN SPANNING aanwezig was of wegens defect van die kring aanwezig kan zijn ! Die fout van de woningcontroleur zou aanleiding kunnen zijn van een ongeschikt verklaring van het appartement! 

Dat er geen aarding aanwezig was heeft de woningcontroleur evenmin gecontroleerd! De woningcontrole heeft amper een uurtje geduurd, verschillende gebreken werden dus niet genoteerd!

Deze VOB draden waren niet onder spanning omdat het lichtpunt door gepruts van de eigenaar defect is! Aan de woningcontroleur werd dat gemeld, maar deze negeerde die informatie die gemakkelijk gecontroleerd kon worden. Er zijn ook geen blanke delen.