|
Tremelo : Debatten in rechtszaak over huurgeschil Baalsebaan worden heropend-MM-E-249-05 |
|
16 april 2016 |
Advocaat van verhuurders moet na klacht bij de stafhouder, excuses aan huurders aanbieden.
Paginabezoekers website Morsum Magnificat : 3.457.200
Aarschot / Leuven / Tremelo 15 april 2016.
Amper vijf dagen na het in april 2014 verhuren van het pand aan de Baalsebaan 57 te Tremelo, telefoneerde de verhuurster, een gewezen zaakvoerder van Matreco, naar de huurders dat zij het huurcontract meteen wilde verbreken.Huurder -auteur van dit artikel- werd uitgescholden voor "Paljas". Er was voor die demarche geen enkele aanleiding of reden. De verhuurster die het pand negen jaar in het kader van het LOI, ongestoord aan het OCMW van Tremelo kon verhuren, was -en is nog steeds- niet bereid om het verhuurde pand in conformiteit te brengen met de wettelijke voorschriften. Erger er is nog steeds co-vergiftigingsgevaar wegens een afgekeurd stooktoestel.
Huurders herstelden.
Om hun eigen veiligheid te waarborgen dienden de huurders de nodige herstellingen aan het pand uit te voeren, herstellingen die het OCMW na negen jaar huren / verhuren evenmin uitvoerde. Dat de herstellingen noodzakelijk waren werd na een plaatsbezoek van de Vrederechter vergezeld van een deskundige, bevestigd. De verhuurder was grandioos in de fout, maar weigerde de huurders voor de uitgevoerde herstellingen te vergoeden waardoor de huurders -waaronder de auteur van dit artikel- een rechtszaak op het getouw hebben gezet.
Bij herhaling liegen.
Niettegenstaande de verhuurder na het plaatsbezoek van de Vrederechter duidelijk in het ongelijk werd gesteld, bediende haar advocaat Steven Vermeylen uit Aarschot zich rijkelijk van leugens in zijn besluiten. Ondanks dat de huurders in hun besluiten die leugens weerlegden, negeerde de advocaat de bewijzen en poneerde de leugens opnieuw in de volgende besluiten. Daarop formuleerden de huurders, verwijzend naar de deontologische code van de advocaat, een klacht bij de stafhouder van de Balie Leuven. De stafhouder Eric Halsband, liet in zijn brief van 23 maart 2016 weten dat meester Steven V. zich voor het niet correct weergeven van bepaalde feitelijkheden, verontschuldigde. "Niet correct weergeven" is anders gezegd, liegen.
Opening debatten.
In de beroepszaak door de huurders ingesteld bij de Rechtbank van Eerste Aanleg heeft de rechtbank beslist om de debatten op 25 mei 2016 ter heropenen, de Rechter heeft vragen over de overdracht van eigendom tijdens het geding.
In de marge.
Dat de huurders niets te verwijten valt, wordt aangetoond door :
- Proces Verbaal dat lastens de technicus werd opgesteld die het stooktoestel zonder erkenning heeft onderhouden.
- AMMC Boete voor de technicus Wim Van Dyck die sinds februari 2016 failliet is.
- Proces Verbaal dat lastens de verhuurder door Interleuven werd opgesteld.
- Vrederechter die de door de huurders noodzakelijk gemaakte kosten toekent.
- Vrederechter die een huurvermindering toekent wegens gebreken aan de woning.
MM_E_249_05_Huurzaak_Advocaat.pdf
Artikel n° : 04/16-6470
Geplaatst : 10:53 16/04/2016
Redactie Morsum Magnificat ® Professioneel
Erik Verbeeck - Hoofdredacteur
|
|
Laatste update ( 18 april 2016 )
|
