Bezoekers website Morsum Magnificat : 1.609.500
Genk / Lanaken 2 maart 2012

Genk : Maatschappelijke zetel van een sloopbedrijf
gevestigd in een sociale huur woning cvba Nieuw Dak

Morsum Magnificat verzamelde informatie over twee huurders van de sociale verhuurmaatschappij van Genk -cvba Nieuw Dak-. Het gaat over Allochtonen waarvan de éne goed en de andere nauwelijks Nederlands kent, beiden hebben in Genk een bedrijf en wonen in een sociale huurwoning.

               " .... is een sloopbedrijf dat via aannemer Renotec voor de
                 cvba Nieuw Dak werken uitvoert, op een bepaald moment
                 werkten daar 18 personen ..... "

Aannemer.
Eén van de bedrijven waarvan de zaakvoerder aan de K. Astridlaan woont en de maatschappelijke zetel van zijn bedrijf daar 29 maanden gevestigd was, is een sloopbedrijf dat via aannemer Renotec voor de cvba Nieuw Dak werken uitvoert, op een bepaald moment werkten daar 18 personen. Het blijkt dat de sociale inspectie het bedrijf betrapte, zaakvoerder Adnan gaf aan deze redactie toe dat ze betrapt werden, maar dat was omdat het toen staking was en zij toch aan het werken waren! Frappant is wel dat ze bij de militairen in Kleine Brogel aan de slag waren en daar betrapt werden, óók dat werd ons door Defensie bevestigd. Alleen bij de cvba Nieuw Dak weten ze nooit van iets, daar is altijd alles kits.

                "  .... Als de sociale verhuurkantoren daarvoor geen wettelijke
                   middelen hebben, dan moeten er wetswijzigingen doorgevoerd
                   worden zodat die middelen er komen en daaraan zal
                   Morsum Magnificat zeker meewerken ..... " 

Export à volonté.
Een andere sociale huurder heeft eveneens een bedrijf waarvan de maatschappelijke zetel officieel nog altijd aan de Hooiweg 105 is gevestigd, maar in de praktijk reeds lang is verplaatst naar de Stichelbergstraat. De zaken gaan goed, want Aziz legt –vanaf de openbare weg !-  een verharde oprit aan en bouwt een luxe veranda bij, over dit laatste heeft de cvba Nieuw Dak blijkbaar wel bezwaren gemaakt, maar omtrent de "train de vie" van de sociale huurder kunnen, mogen of willen ze blijkbaar niets doen. De man van de vzw "Vereniging voor de jeugd van de Marokkaanse Sahara te België" is zeer actief en moet heus niet op één euro letten, reist regelmatig naar de Marokkaanse Sahara, organiseert van alles, zou naar Afrika exporteren, etc. Voor Morsum Magnificat geen probleem, maar vertrek dan uit de sociale woning en maak plaats voor mensen die het écht nodig hebben. Als de sociale verhuurkantoren daarvoor geen wettelijke middelen hebben, dan moeten er wetswijzigingen doorgevoerd worden zodat die middelen er komen en daaraan zal Morsum Magnificat zeker meewerken. 

                       " ...Het verminderen van het aantal scheefwoners maakt 
                    sociale huurwoningen vrij voor de armsten die geen 
                   alternatief kunnen vinden op de private huurmarkten .... "

Directeur Indenkleef verbolgen
over de uitdrukking "Scheefwoners".
Het gerenommeerde Itinera Institute  http://www.itinerainstitute.org/  voerde, zoals we dat van hen gewend zijn, in het kader van Economie & Innovatie, een diepgaand onderzoek naar de woningnood in Vlaanderen. Het resultaat was een heus boekwerk van 303 bladzijden dat de titel "Huisvesting in tijden van schaarste" meekreeg 
http://www.itinerainstitute.org/nl/presruimte/_press/housing-in-times-of-scarcity-to-a-renovation-of-the-housing-policy/   In dat boek lezen we op pagina 183 de definitie van "scheefwoners" die het Itinera Institute als volgt omschrijft :

Sociale huur en het probleem van de scheefwoners.
"Het verhogen van de capaciteit van sociale huurwoningen is niet alleen afhankelijk van de productie van sociale huurwoningen. De rotatie van sociale huurwoningen zou verhoogd kunnen worden en de criteria die toegang bieden tot de sociale huur kunnen bijgestuurd worden. In deze paragraaf staan we stil bij het fenomeen van het scheefwonen in de sociale huur. Op dit ogenblik geniet een huishouden dat in Vlaanderen een sociale woning betrekt van een levenslang woonrecht, ongeacht de evolutie van de inkomsten of van het vermogen. Vertrekkende van de belastbare inkomens van de sociale huurders blijkt dat 20% van de sociale huurders helemaal geen nood heeft aan een sociale huurwoning maar huisvesting zou moeten zoeken op de private huurmarkt. Het verminderen van het aantal scheefwoners maakt sociale huurwoningen vrij voor de armsten die geen alternatief kunnen vinden op de private huurmarkten. 20% scheefwoners in de sociale huur komt neer op een capaciteitsbeslag van ongeveer 26.000 sociale huurwoningen in Vlaanderen. Als we deze 20% veralgemenen voor België, kan het bannen van het scheefwonen maar liefst 57.000 sociale huurwoningen vrijmaken" einde citaat. 

NVDR
Toen Morsum Magnificat in een e-mail aan Directeur Myriam Indenkleef het woord "Scheefwoners" gebruikte was Myriam hoogst verbolgen, we kunnen bijna niet geloven dat Myriam een Directeur is van een dergelijke sociale woningmaatschappij die duizend woningen verhuurt. Zit de dame daar wel op haar plaats?  Het dossier wordt voorgelegd aan een medewerker van het Parlement, we zijn benieuwd of er iets gaat veranderen. We kunnen niet aannemen dat een huurcontract van sociale woning toelaat daar een maatschappelijke zetel te vestigen, dat mag zelfs in de privé niet. 

Artikel n° : 03/12/4514
Geplaatst : 20:51 2/03/2012

Redactie Morsum Magnificat ® Professioneel
Erik Verbeeck ©