Paginabezoekers website Morsum Magnificat : 775.000
Genk 10 november 2010.

Met haar persbericht van 9 november kondigt cvba Nieuw Dak triomfantelijk een nieuwe fase in de renovatiewerken van de sociale woonwijk Kolderbos aan, edoch gezien de resem klachten, het niet aflatend bloot leggen van kunst en vliegwerk rond twee vorige renovatieprojecten aan de Langerloweg en de Priesterhaagstraat, kan Nieuw Dak haar kwalijke reputatie door het persbericht niet wegwerken.

Nieuw Dak I :
Renovatiewerken 126 appartementen bijna voltooid.
ABV Vaessen is op 3 april 2006 gestart met de renovatiewerken in de wijk Kolderbos. Deze renovatiewerken aan 126 appartementen zijn, hetzij met een moeizaam verloop, zo goed als beëindigd. In 25% van de woningen zijn er nog problemen met de werking van zonnepanelen en de verwarming van water via zonne-energie vastgesteld. Deze worden momenteel onderzocht en zo snel mogelijk opgelost.
In de 126 appartementen werden gasketels met zonneboilers en radiatoren geïnstalleerd, evenals een regenwaterrecuperatiesysteem. De elektriciteit, waterleiding, vloeren en pleisterwerken werden gerenoveerd en er werden nieuwe deuren, keukens en badkamers geplaatst.  De totaalkost van deze renovatie bedraagt ongeveer 55.000 euro per appartement.

Laagspanningbordje vernieuwd à la Nieuw Dak.


Gerenoveerd appartementsgebouw aan de Priesterhaagstraat 20-3, welk keuringsorganisme heeft dat -met de natte vinger- goedgekeurd?

Nieuw Dak II :
Renotec start met werken van volgende 108 appartementen.
Aannemer Renotec is op 3 november 2010 gestart met de renovatie van de volgende 12 appartementsgebouwen in Kolderbos. Het gebouw op de Priesterhaagstraat 18 is als eerste aan de beurt. De investeringen bedragen ook hier ongeveer 55.000 euro per appartement.
Het einde van de werken is voorzien voor februari 2014..In deze periode zullen ook de gevels van deze 12 appartementsblokken gerenoveerd worden.
Net zoals de appartementsgebouwen van Sledderlo zullen de kelderplafonds van de appartementsgebouwen aan de Hooiweg 105 en Hondsbos 6 volledig geïsoleerd worden. Deze werken worden uitgevoerd in december 2010. De platte daken van deze appartementen zijn reeds voorzien van dakisolatie. De isolatie van het buitenschrijnwerk wordt gerealiseerd door de vervanging van het buitenschrijnwerk door PVC-ramen met isolerend glas. Deze werken starten in de loop van het najaar 2011. De vezelcementplaat onder de ramen wordt vervangen door baksteen met isolatiemateriaal. Op deze manier zal de buitenschil van deze appartementsgebouwen volledig geïsoleerd zijn.

Nieuw Dak op plaatsbeschrijving van 14 oktober 2010 : Ramen in orde !



Volgens de plaatsbeschrijving is deze raam in orde, pittig detail : " de huurders lezen geen Nederlands", is dit soms misbruik van vertrouwen ? Waar en bij wie deed Nieuw dak de steekproef dat huurders tevreden zijn van de renovatiewerken, bij haar slippendragers?

Nieuw Dak III :
Isolatie bestaande appartementen.
Vanaf december 2009 werden er in de gebouwen die niet in de beginfase van het masterplan LO 2020 zouden worden afgebroken, grondige isolatiewerken uitgevoerd. Deze werken omvatten o.a. het isoleren van de plafonds van de kelders en garages, het isoleren van de zoldervloer en het plaatsen van rolluiken aan alle ramen en buitendeuren van elk appartement.
Door de uitvoering van deze werken is de isolatie van de appartementen sterk verbeterd en is het warmtecomfort toegenomen. Uit de resultaten van een steekproef blijkt dat de huurders tevreden tot zeer tevreden zijn met deze bijkomende isolatiemaatregelen.

Nieuw dak Priesterhaagstraat 20 Kolderbos ...


Pas gerenoveerde gemeenschappelijke ruimte aub !

Nieuw Dak informeert :
Informatie aan huurders over verwarming, verwarmen en ventileren.
Begin 2010 organiseerden Nieuw Dak en stad Genk huisbezoeken bij alle huurders van appartementen in Nieuw-Sledderlo. Tijdens deze huisbezoeken werden de verwarmings-elementen gecontroleerd. Huurders kregen tegelijk informatie en toelichting over het gebruik van de verwarming en de ventilatie.
De meeste bewoners halen ook aan dat zij dankzij deze individuele toelichtingen de verwarming en de ventilatie beter weten te gebruiken.
Nieuw Dak informeert vanaf begin november de huurders en de organisaties in Nieuw-Sledderlo nogmaals over het gebruik van de verwarming, het belang van ventilatie alsook het functioneren van de rolluiken. Tevens worden volgende helpdesks terug operationeel vanaf november:

     ° Helpdesk OCMW voor huurders die financiële problemen ondervinden bij het betalen van hun
       energierekening via het nummer 089.57.32.00;

     ° Helpdesk Cofely voor het oplossen van technische problemen met verwarming via het nummer
       011.34.64.23;

     ° Helpdesk Nieuw Dak voor het oplossen van technische en gebruiksproblemen met verwarming of
       voor het aanvragen van extra verwarmingselementen die kosteloos ter beschikking gesteld worden
       op vraag van de huurder via het nummer 089.48.20.70.

NVDR:
Dat bovenstaande propaganda van Nieuw Dak totaal misplaatst is, ergo uitpuilt van oogverblindende taal en demagogie, kan Morsum Magnificat met  foto  en ander bewijsmateriaal aantonen, Nieuw Dak zich schuldig maakt aan misbruik van vertrouwen en in bepaalde dossier, diefstal van water ten nadele van haar huurders, Nieuw Dak haar huurders massaal aanzet tot het overtreden van art.7 § 4 van de wet op de bevolkingsregister 16 juli 1992, wie verhuist moet dat binnen de 8 dagen bij de dienst bevolking van Genk aangeven en dat gebeurt niet.
Nieuw Dak minimaliseert de problemen met aannemer Vaessen, de problemen zijn veel groter dan Nieuw Dak wil prijsgeven, ook de appartementen aan de Langerloweg hebben nadat ze drie jaar geleden gerenoveerd werden, nog altijd problemen, een aannemer blijft voor de uitgevoerde werken 10 jaar aansprakelijk en dat zou Nieuw Dak ook moeten weten., maar dat is niet de enige wetenschap die Nieuw Dak mist.

Redactie Morsum Magnificat  ® Professioneel.
Erik Verbeeck ©