Paginabezoekers website Morsum Magnificat : 749.500
Genk / Waterschei 3 augustus 2010

Op de website van de Vlaamse Overheid lezen we dat leegstaande en verwaarloosde bedrijfsgebouwen vaak een smet vormen op onze leefomgeving. Zij staan jarenlang te verkommeren en trekken zwerfvuil en vandalisme aan, bovendien nemen deze gebouwen ruimte in die niet gebruikt wordt en ondertussen blijven we aan de randen van de steden steeds nieuwe gronden bebouwen. Er zijn betere manieren om met onze schaarse Vlaamse ruimte om te gaan. Meer informatie vindt u daarover op  http://www2.vlaanderen.be/ruimtelijk/div/bedrijfsruimten/index.html daar leest u ondermeer in
Hoofdstuk I de definities.

De Oude Kring.
Het moet blijken dat ten gevolge van het steekspel tussen de eigenaar van de gebouwen aan de Oude Kring,  Miraise B., en de stad Genk, de laatste tijd langs de kant van Genk in het kader van het RUP Sintjanssite, de gemoederen heeft doen oplaaien. En inderdaad, iedereen zal moeten moeten toegeven dat het prachtige pand verregaand verwaarloosd is, niet alleen de bedrijfsruimte maar ook de voormalige conciërgewoning die tot drie woonentiteiten werd omgebouwd die sinds 1982 worden verhuurd, is nooit onderhouden, dat alles geeft een vervallen indruk en brengt allerlei narigheden met zich mee.

Afsplitsing.
De Vlaamse Overheid bemoeit zich thans met de Oude Kring en wil in het kader van het decreet van 19 april 1995 deze verwaarlozing te lijf gaan. Mogelijk poogt de eigenaar, niettegenstaande de grote som die Genk eist voor leegstandbelasting, in haar boosheid te volharden. Onder Art. 2.1° van het decreet lezen we :
1° Bedrijfsruimte : de verzameling van alle percelen waarop zich minstens één bedrijfsgebouw bevindt, als één geheel te beschouwen en waar een economische activiteit heeft plaatsgevonden of plaatsvindt.
Deze verzameling heeft een minimale oppervlakte van 5 aren. Uitgesloten is de bedrijfsruimte waarin de woning van de eigenaar een niet-afsplitsbaar onderdeel uitmaakt van het bedrijfsgebouw en dat nog effectief wordt benut als verblijfplaats. De Vlaamse regering bepaalt onder welke voorwaarden een woning als afsplitsbaar van een bedrijfsgebouw kan worden beschouwd. -einde tekst decreet-

Of de -illegaal verbouwde- woning niet van het bedrijfsgedeelte kan worden afgesplitst valt nog te bekijken, uiteraard zal ook dát goed bekeken worden. Bormans haalde in een ander dossier bij de Raad Van State al eens haar gelijk, misschien komt het hier ook zóver?

Redactie Morsum Magnificat ® Professioneel.
EVER ©