Paginabezoekers website Morsum Magnificat : 736.700
Genk 9 juni 2010.

--- wijziging 08:30 10/6/10

Het recente voorstel bij de voorstelling van het 8e rapport Wonen Vlaanderen, dat minister Freya Van Den Bossche steunde, moet maar snel in voege worden gebracht. In dat voorstel staat dat eigenaars die krotwoningen verhuren, of zelfs te huur aanbieden, ook strafbaar moet worden gesteld, nu is dat alleen wanneer de woningen onbewoonbaar worden verklaard.

Van één woning naar drie studio's.
Over de verkrotte en met oude rommel volgestouwde gebouwen van de Oude Kring te Waterschei, is de laatste tijd al heel wat te doen geweest, de eigenaars zouden aan stad Genk een fikse boete aan leegstand moeten ophoesten. Daarbuiten is de eengezinswoning die nog bewoond werd door wijlen -1961- Schepen -1926-1945- Withofs ondertussen omgevormd tot 3 "studio's", één ervan heeft een bewoonbare oppervlakte van minder dan 24m², in feite dus niet verhuurbaar en toch wordt het pand vlotjes verhuurd. Mensen die geen hoge huur kunnen betalen, zijn soms blij een dak boven het hoofd te hebben. De problemen met woningen situeren zich dus niet alleen in Antwerpen of Gent of andere grootsteden, maar ook in Genk, de stad met de vermeende welvaart.

De "Oude troep" van de Oude Kring te Waterschei.


In tegenstelling tot wat velen denken, wonen daar nog wél mensen, het ziet er inderdaad als een krot uit, de eigenaars -Bormans- doen er naar eigen zeggen "niets meer aan", maar hebben ze er ooit -behalve verhuren- wel iets aan gedaan? Er is geen wegenis -die verloopt over andermans eigendom-, er is geen riolering, voor twee van de drie verhuurde panden is er geen voordeur,etc. Genk heeft voor al deze euvels de ogen gesloten.

Bestemmingswijziging.
In 1996 wilde de nv All Round Company de gebouwen een nieuwe bestemming geven, op het plan 92381 staat de woning, die ondertussen van de stad Genk drie huisnummers kreeg, als één woning aangeduid, maar de bouwaanvraag werd op 24 april 1996 afgewezen, toch is de eengezinswoning naar drie woongelegenheden verbouwd, maar dat bouwmisdrijf -de bestemmingswijziging- werd door Genk nooit verbaliseerd-sic-.

Wet Tobback.
Stad Genk, die we over de toekenning van de huisnummers interpelleerden, verschuilt zich achter de wet van 16 juli 1992 de z.g. Wet Tobback, inzake de bepaling van de hoofdverblijfplaats -art.16 § 1-, maar dat bewijst alleen dat de stad Genk er weet van had dat de ééngezinswoning tot drie entiteiten werd verbouwd waarvoor destijds een PV had moeten worden opgesteld, Genk deed dat echter niet en heeft zich daardoor schuldig gemaakt aan het in stand houden van een bouwmisdrijf, nu is er blijkbaar geen mogelijkheid meer te vervolgen, alhoewel, waar een wil is, is een weg. Indien Genk de bestemmingswijziging tijdig had verbaliseerd, waren en nooit drie husnummers kunnen komen.

Ongeschikt of onbewoonbaar.
Aangezien in het kader van het RUP Sintjanssite, het water tussen de eigenaars en de stad Genk alsmaar dieper wordt, wil Genk nu, via de huurder, het pand liefst onbewoonbaar laten verklaren waarvan de huurder-s- de dupe zullen zijn, bij Nieuw Dak zijn er immers 3.000 wachtenden.  Maar Genk heeft misschien zelf een troef in handen; het gelijkvloers werd zes jaar bewoond door gemeentepersoneel, een alleenstaande die nu -tegen 1 juli- gaat verhuizen. Als de wijkagent komt piepen hoe de nieuwe huurder is behuisd, dan kan deze meteen kijken of het plafond niet deels is ingevallen, etc. Bij de voorstelling van het 8e rapport Wonen Vlaanderen zijn er door Mieke Vogels -Groen- voorstellen gedaan om in dat kader het OCMW en de Politie te laten samenwerken, Genk zou hier écht een voortrekkersrol kunnen spelen.

Oude Kring Waterschei.


Dak boven woning gelijkvloers ingezakt, dat ziet men niet vanaf de straat, is dit soms geen werk voor de brandweer? De eigenaars hebben in geen 20 jaar enig onderhoud aan het gebouw uitgevoerd, art.1720 BW telt dus voor die verhuurders ook niet-sic-.

Wim Dries.
Tijdens een onderhoud met de Genkse burgemeester Wim Dries was deze alvast positief over de voorstellen van Freya Van Den Bossche om het te huur stellen van krotwoningen strafbaar te maken, de CD&V burgemeester heeft een concreet geval om mee te starten, trouwens, zegt Wim Dries, Genk stuurt toch al bij nieuwe verhuringen regelmatig de dienst Ruimtelijke Ordening. Een positief idee van Wim Dries, maar als de woning onbewoonbaar wordt verklaard staan de huurders wél op straat, Genk heeft geen betaalbare woningen, dat is minder goed nieuws voor de burgemeester.

Vlaams Belang.
Het is tijdens de gemeenteraad een maandelijks voorkomend schouwspel, Stijn Vangeneugden -Vlaams Belang- in de ring met de Voorzitter van de gemeenteraad, Van Geneugden legde ook het gesjoemel van de OCMW Voorzitter en de Secretaris inzake het fiscaal niet aangeven van het gebruik van de auto's -Mondeo van de stad- bloot, maar hier zijn de vrienden van Stijn betrokken partij, dus daarover geen kwaad woord. Meneer Van Geneugden moet consequent zijn, ofwel stoppen met aan politiek te doen, ofwel rechtlijnig handelen, of is het misschien óók om de poen te doen? 

Redactie Morsum Magnificat ® Professioneel.
EVER ©