Paginabezoekers website Morsum Magnificat : 560.700
Specifieke bezoeker op dit item 20:30 31/1/2008 : 157
Ternat / Begijnendijk / Baal / Booischot, 23 januari 2009


OCMW van Begijnendijk werkt
graag samen met malafide huisjesmelker !

Morsum Magnificat zocht de ex huurders op die in het krot aan de Kleinesteenweg,147 te 2221 Booischot woonden, u leest het in Morsum Magnificat 162, maar we geven u al een voorsmaakje :

Uitbater -Edgard VD- van de bakkerswinkel van toen :
"De eigenaar vertelde overal rond dat hij ons wel zou vinden" ...

Tom, echtgenoot van Isabelle en ex huurder van Firmin VL:
Toen ik zei, dat ik voor dat krot geen huur meer zou betalen kwam hij
naar de woning en bedreigde mijn drie maanden zwangere vriendin ....

Onbewoonbaar -bewoonbaarverklaring is wellicht onwettig-
In zo'n projecten investeerde het OCMW van Begijnendijk in januari 2009 !!

De onderzoeksjournalist en de redactie van Morsum Magnificat hebben hun onderzoek naar het krot aan de Kleinesteenweg 147 in Booischot verder gezet, daarbij werden zeer interessante zaken uit de beerput gehaald, zaken die het OCMW van Begijnendijk, de eigenaar én de gemeente Heist-op-den-Berg wel eens zuur zouden kunnen opbreken.
We moeten echter wel rechtzetten, dat er in de woning geen vier, maar slechts drie gezinnen wonen, bij de onbewoonbaarverklaring was er slechts sprake van één koppel ..... sindsdien zijn er dus twee bijgekomen ... 

Uiterst links -witte gevel- het krot.

Het gebouw -Pijl- en de schuur ernaast zijn ondertussen
afgebroken, dat was geen eigendom van Firmin VL.

Onbewoonbaar krot.
Zoals we in onze vorige artikels reeds hebben gebracht, werd de woning op 26 juli 1999 onbewoonbaar verklaard, daardoor dienden de huurders, die eerder door de eigenaar Firmin V.L. werden geïntimideerd -waaronder de zwangere bewoonster Isabelle A- binnen de twee weken verhuizen!
De huurders, die elfduizend Bef huur betaalden, hadden geklaagd maar eigenaar Firmin schold hen de huid vol, daarop stapten de huurders naar de huurdersbond, deze laatste stapte naar de politie die een PV -n° 2567- opstelden.
Door de gewestelijke ambtenaar -Vlaams Gewest AROHM, afdeling RHOM- werden een pak gebreken vastgesteld waaronder;  waterdoorsijpeling, lekkende dakgoten, verzakking vloer in woonkamer, opstijgend vocht in de muren, onvoldoende sanitaire installaties, onvoldoende keukeninrichting, onvoldoende en verouderde elektrische installatie die niet meer voldoet aan het AREI, water in de kelder, vochtige binnenmuren door optrekkend grondvocht, schimmelvorming op de muren, houtrot, houtmemel, algemeen gebrek aan onderhoud van de constructie, onvoldoende stabiliteit, enz. enz.

Bewoonbaarheid aprilgrap?
De bewoonbaarverklaring op 1 april 2000 moet, zoals wij reeds eerder hebben gesuggereerd, een aprilgrap zijn geweest, inderdaad deze redactie plaatst méér dan één vraag omtrent het wettelijk kader van de beslissing, verder onderzoek zal daarover duidelijkheid moeten brengen. Toen deze redactie aan het koppel -Tom en Isabelle- signaleerde dat hun namen niet op het document van onbewoonbaarverklaring voorkomen, wel deze van Edgard VD en Peggy G., keken ze raar op, toch woonden wij daar en hebben wij in mei 1999 de nodige stappen gezet bevestigde het koppel aan deze redactie.

10:00 8/2/2009
CORRECTIE:
Wagens de onduidelijkheid in de dading, blijkt niet dit raam dicht te moeten gemetst, maar een ander kleiner raam wat ondertussen reeds is dichtgemaakt. Omdat het optrekken van appartementen is gepland, zal er op drie meter afstand van dit raam een muur worden gemetst waardoor de lichtinval sterk zal verminderen. In de vernietiging van de bouwtoelating van 24 mei 1994 heeft de gemeente Heist-op-den-Berg expliciet geschreven dat het maken van ramen in een scheidingsmuur niet kan, door de dading
van 6 december 2008 toch het dichtmaken van openingen zou kunnen gevraagd worden. 

Raam slaapkamer moet dichtgemetseld.
Hoe betrouwbaar de eigenaar is, wordt duidelijk nadat we achterhalen dat deze in december 2008 een document ondertekende waardoor niet alleen de elektrische kabels van de gevel dienen verwijderd, maar ook het raam van de slaapkamer dient dichtgemaakt, de inkomdeur, thans met glas, moet een volle deur worden, het raam naast die deur moet "Mat" glas worden en de leiding van de mazouttank moet van andermans eigendom verwijderd. Dat zijn allemaal zaken die meneer Firmin in december 2008 onderschreven heeft.  

  
In december 2008 gaf Firmin VL zijn akkoord om dit -klein- venster dicht te metsen, dus geen
verluchting noch buitenverlichting in de slaapkamer, dat heeft de man wellicht aan het OCMW
van Begijnendijk niet verteld .... of toch?  

Elektrische kabels, leiding stookolie.
In de overeenkomst staat ondermeer dat alle elektrische kabels dienen verwijderd te worden, Eandis heeft  op 21 januari 2009 de twee voedingskabels verwijderd, maar de aarding die op 14 januari werd geplaatst, is nog aanwezig,  maar ook dié moet weg! Daarbuiten ligt de pvc (!!) leiding tussen de mazouttank en de splinternieuwe kachel over andermans eigendom, ook dié leiding moet daar weg.
Andere vraag is of het keuringsorganisme dat op 14 januari in opdracht van het OCMW de elektrische keurde en daarbij naar art.278 verwees, óók niet in de fout is gegaan, deze redactie heeft immers het schriftelijk bewijs, dat óók de elektrische installtie in april 2000 zou zijn aangepast, heeft de agent keurder Robert S. zich dan wéér vergist.

Onbewoonbaar?
Ondertussen onderneemt het OCMW van Begijnendijk stappen bij de gemeentesecretaris van Heist-op-den-Berg om een conformiteitattest te bekomen, of men in Heist-op-den-Berg het risico wil lopen om de vingers aan dat dossier te verbranden is zeer de vraag. Hoe dan ook zal de Minister dienen uit te maken of de "Geschiktverklaring" van Heist-op-den-Berg n°pol/acvr/1647 van 1 april 2000 al dan niet wettelijk is, dat de politie ter zake énige bevoegdheid heeft is voor deze redactie totaal nieuw.

Wordt vervolgd in Morsum Magnificat 162.

Redactie Morsum Magnificat ® Professioneel
EVER ©
www.morse-press.be  1740 Ternat.