Paginabezoekers Morsum Magnificat: 504.800
Ternat / Brussel / Begijnendijk 20 september 2008

Na de voorstelling van het zesde jaarrapport van de Vlaamse wooninspectie in het Vlaams
Parlement -Parler et Mentir- stelde Morsum Magnificat vragen aan de Minister die zei
dat het cafépraat was.
In Morsum Magnificat 158 doet Morsum Magnificat het verhaal waaruit blijkt, dat het
Agentschap Wonen Vlaanderen waarschijnlijk een groot café is -met achter de tapkast
bevallige en gedecolleteerde dames-waar hun  Minister wellicht tot in de vroege uurtjes,
en te veel aan de toog hangt.

Een woning die eerder 59 strafpunten kreeg werd door de eigenaar -een mini huisjesmelker-
opgelapt, bij een nieuwe inspectie 8 punten opgeplakt kreeg en na het beroep bij de Ministrer,
10 punten plus onderstaande opmerkingen, die samen geen enkel punt waard zijn, vocht en
schimmel zijn niet ongezond, en een kot vol houtworm is voor Wonen Vlaandern óók geen
probleem.

Het OCMW.
Een ander heikel punt is, dat het OCMW van Begijnendijk zonder verpinken de waarborg voor
dat krot betaalde ....U leest het artikel in Morsum Magnificat  158.

Hieronder de opmerkingen die op het verslag van zes
augustus 2008 voorkomen, vergewis u in welk krot sommige
mensen moeten wonen zonder dat de politiek daarvan wakker ligt !

11: Sporen van aantasting door boktor bij de 2 dakspanten in de rechtse (slaap) kamer op
de verdieping en de houten draagbalk boven de garage.
41.1:De vloeren van de slaapkamers 1 en 2 buigen lichtjes door bij het betreden.
41.2:Sporen van aantasting door boktor bij de houten draagbalk boven de garage.

Andere opmerkingen :
- De bewoner deelt mee dat de draagbalken zijn aangestast² door houtworm en heeft tijdens
vorige onderzoeken hiervan foto’s ter staving overhandigd. De vloer is na de herstelwerken
terug gedicht zodat de staat van de constructie vandaag niet kan worden vastgesteld.
(zie ook opm. 41)
- De kamers op de verdieping zijn niet in gebruik.
² Hij/zij staan er met hun neus bij, zien zij het dan zelf niet?

Eindbeoordeling woning.
71: Sporen van vochtinfiltratie op zolder. Het betreft enkele vochtplekken die zich aftekenen
op de flank van voorste dakgording onder het licht hellend dakvlak langs de vooraanbouw.
81: Sporen van vroegere vochtschades op de linkse zijmuur in de kamers op de verdieping
en in de leefruimte vooraan rechts (zie verslag vorig OTP dd 26-05-2008)
- Sporen van opstijgend grondvocht onderaan de linkse buitenmuur achter de droogkast in
de keuken.
- Sporen van opstijgend grondvocht onderaan de muren van het stooklokaal.
Onderaan de scheidingsmuur met de woonkamer (achter) is er omwille van het opstijgend
grondvocht verweerd metselwerk en verpulverd pleisterwerk. Sporen van vocht in de schoorsteen
van de stookketel.
- Opm. De muren op het gelijkvloers zijn voornamelijk bekleed met houten voorzetwanden.
Daardoor kan de staat van de achterliggende muur niet worden vastgesteld.
91: Verwering van de ramen ingeplant in de linkse zijgevel. Het raam van de badkamer kan
omwille verwering niet meer geopend worden.
141.1:Steile trap naar verdieping met ongelijke treden.
141.2:Langs de trap naar- en dwars op de doorgang naar de (lage) kelder zijn er leidingen die onvoldoende zijn bevestigd en een vlotte keldertoegang hinderen.
Andere opmerkingen :
- Verhoogde vochtwaardes worden opgemeten langs de tegelbevloering in de woonkamer en
de keuken doch zonder hierbij vochtschade te veroorzaken.
- Het bad loopt zeer traag af hoewel de afloop conform en met voldoende verval is opgebouwd.
- Keuken : Bij het ingebouwd gaskookbekken zijn er twee van de vier draaiknoppen voor de
gastoevoer naar de bekkens waarbij de beveiligingsweerstand bij het opendraaien versleten is.
- Het lint van de rolluik van het keukenraam is verweerd. De bediening verloopt stroef.
- De gasleiding (butagas) naar het gaskookbekken is op de muur achter de droogkast,
onvoldoende bevestigd .
- Slechts één centraal lichtpunt in de keuken.
- De bovendakse rookgasafvoer van een vorige opstelling van een gasgeiser in de badkamer
op de tussenverdieping moet nog worden verwijderd.
- De bewoners klagen over geurhinder tijdens hevige regenbuien in de badkamer (douche + wc)
langs de voorgevel.
- De dienstkraan in het stooklokaal, lekt tijdens het gebruik.
- Verwering van het schilderwerk van de ramen.
- De hoogte van de kamers op de verdieping is minder dan 220cm. Lokalen die niet een
plafondhoogte bereiken van min. 220 cm. komen niet in aanmerking als woonlokaal
(bezettingsnorm).

Andere opmerkingen die door de nieuwe inspectie niet aan het licht zijn gekomen, die ze
niet hebben gezien -niet wilden of niet mochten zien- maar toch bestaan, werden hier
niet vermeld.

lees het artikel in Morsum Magnificat 158.

Redactie Morsum Magnificat ® Professioneel.
EVDS © bewoners van het krot.

www.morse-press.be  1740 Ternat.